Wohnmobil & Wohnwagen-Zustandsbericht

Was im Gutachten steht

• Dichtigkeit: Feuchtigkeitsmessung an allen Wandelementen, Dachbereichen, Fensterrahmen, Dachluken, Wandanschlüssen und Serviceklappen mit Messprotokoll je Messpunkt. Undichte Nähte führen zu Folgeschäden im Wandaufbau, die von außen niemand sieht – das Protokoll ist die Grundlage für den Dichtigkeitsnachweis.
• Aufbau: Zustand der Sandwichwände, Beulen und Blasen als Hinweis auf Delamination, Alterung von Klebenähten und Dichtmassen, Hagelspuren auf dem Dach, Zustand von Markise und Aufstelldach.
• Innenraum: Gebrauchsspuren an Möbelfronten, Arbeitsplatte und Bodenbelag, Zustand der Polster und Matratzen bis hin zu Nähten und Bezügen, Funktion von Auszügen, Schlössern, Rollos, Klapptischen und Bettverstellung.
• Bordtechnik: Funktionsprüfung von Heizung, Boiler, Kühlschrank, Wasserinstallation, Pumpe, Frisch- und Abwassertank, Aufbaubatterie, Solaranlage und Ladetechnik.
• Gasanlage: Sichtprüfung von Flaschenkasten, Halterungen, Leitungen, Reglern und Verbrauchern, dazu die Dokumentation der Gasprüfung nach aktuellem Stand, die bei Verkauf und Vermietung regelmäßig verlangt wird.
• Basisfahrzeug und Fahrwerk: Rahmen, Korrosion an tragenden Teilen, Reifenalter, Bremsen und Laufleistung; beim Wohnwagen stattdessen Deichsel, Auflaufbremse, Kupplung, Stützen und Achse als eigene Prüfpunkte, weil hier kein Antriebsaggregat vorhanden ist.
• Wert und Einordnung: Zeitwert unter Berücksichtigung von Ausbauvariante, Sonderausstattung und Standzeit, mit einer Aufstellung erkennbarer Mängel und ihrer Dringlichkeit.

So läuft es ab

1. Termin: Sie nennen Fahrzeugtyp, Ausbau und Anlass – Verkauf, Ankauf, Vermietung oder eine Bestandsaufnahme nach der Saison.
2. Begutachtung: Rundgang außen am Aufbau, Feuchtigkeitsmessung Punkt für Punkt, Aufnahme von Innenraum und Polstern, Funktionslauf der Bordtechnik, Prüfung der Gasanlage, durchgehende Fotodokumentation.
3. Auswertung: Einordnung der Befunde, Trennung zwischen normalen Gebrauchsspuren eines genutzten Reisemobils und behebungsbedürftigen Mängeln an Aufbau oder Technik, anschließend die Zeitwertermittlung.
4. Bericht: Sie erhalten die Dokumentation digital, in der Regel am selben Werktag nach Fertigstellung, einschließlich Messprotokoll und Bildern und damit geeignet zur direkten Weitergabe an Käufer, Mieter oder ein Verkaufsportal.

Der Zustandsbericht wird zum festen Preis erstellt, unabhängig von Größe und Ausbaustufe des Fahrzeugs. Es gibt keine Nachberechnung nach Aufwand, auch wenn die Messung am Aufbau länger dauert als erwartet; die Anfahrt zum Stellplatz, zum Campingplatz oder ins Winterlager stimmen wir vorab ab.

Häufige Fragen

Was bringt der Dichtigkeitsnachweis beim Verkauf?

Feuchtigkeit ist das erste, wonach jeder Käufer eines Reisemobils fragt. Ein Messprotokoll mit Werten je Wandbereich beantwortet die Frage sachlich und nimmt dem Preisgespräch die größte Unsicherheit. Ohne Nachweis wird erfahrungsgemäß pauschal nach unten verhandelt.

Werden Einbauten und Möbel wirklich einzeln geprüft?

Ja. Küchenblock, Nasszelle, Sitzgruppe und Betten machen einen erheblichen Teil des Werts aus. Wir prüfen Befestigung, Oberflächen und Funktion, dazu den Zustand von Polstern und Matratzen sowie die Gasanlage und die Wasserinstallation, und halten Gebrauchsspuren einzeln statt pauschal fest.

Eignet sich der Bericht für die Vermietung?

Dafür wird er häufig genutzt. Die bebilderte Aufnahme des Innenraums, der Polster und die Funktionsprüfung der gesamten Bordtechnik dokumentieren den Übergabezustand vor der Saison. Kommt das Fahrzeug mit neuen Spuren oder einer defekten Heizung zurück, lässt sich der Unterschied belegen statt behaupten.

Gibt es Unterschiede zwischen Wohnmobil und Wohnwagen?

Beim Wohnwagen entfallen Motor und Antrieb, dafür kommen Deichsel, Auflaufbremse, Stützen, Kupplung und Achse als eigene Prüfpunkte hinzu, die im Alltag stark beansprucht werden. Aufbau, Feuchtigkeitsmessung, Innenraum, Gasanlage und Bordtechnik behandeln wir bei beiden Fahrzeugarten gleich.

Mehr dazu im Ratgeber: Gutachten oder Kostenvoranschlag